Home Actueel Archieven voor Judith Bos-Hauwert

Schadebegroting, het blijft lastig

Wat was het geval? Bij een handgemeen loopt verzoekster tot cassatie, het slachtoffer, oogletsel op. Zij is daarvoor 61 keer in het ziekenhuis geweest. Het slachtoffer houdt verweerster in cassatie de dader met succes aansprakelijk (ECLI:NL:HR:2022:272). Hij wordt veroordeeld tot schadevergoeding, nader op te maken bij staat. In deze Caribische zaak is in geschil of […]

Huurders van winkelruimte opgelet! Veranderingen in de winkel mogen niet zomaar

Ik sta in dit artikel eerst stil bij de manier waarop de wet dit regelt. Daarna komt de meest gebruikte modelhuurovereenkomst van de ROZ (Raad voor Onroerende Zaken) aan de orde. Wanneer is volgens de wet toestemming van de verhuurder vereist voor veranderingen in gehuurde winkelruimte? Op grond van de wet mag de huurder zonder […]

De (nieuwe) regels voor consumentenkoop (B2C)

De nieuwe regels zijn van toepassing op alle B2C koopovereenkomst ter zake goederen die geleverd worden tegen betaling van een koopprijs, die zijn gesloten vanaf 1 januari 2022. Onder goederen worden tevens begrepen alle roerende zaken waarin digitale inhoud is verwerkt. Voorbeelden hiervan zijn een e-reader, een smartphone of zogenaamde “slimme apparaten”. Indien de digitale […]

#Fakelife, hoe influencers de consument kunnen misleiden

Influencers adverteren met posts op hun social media kanalen voor bedrijven. Ouderwetse reclame of het nieuwerwetse reclame maken via een ander beeldscherm dan de TV? Wat het ook is: in deze business valt geld te verdienen. Véél geld. En dat brengt ook een schaduwkant naar boven, die tot ‘misleidende reclame’ leidt. En dat gaat de […]

Aan welke juridische vereisten moet mijn webshop voldoen?

In deze bijdrage geven wij jou een overzicht van de belangrijkste juridische punten waar jouw webshop aan moet voldoen wanneer je producten of diensten aan consumenten verkoopt (B2C). We geven daarbij voorbeelden van hoe het wél en hoe het níet moet. Dit overzicht is niet compleet omdat er voor specifieke producten en diensten aanvullende regels […]

Rechtbank Haarlem: internationale basisschool geen recht op ontruimingsbescherming

De ontruimingsbescherming na het eindigen van een huurovereenkomst Huurders van kantoorruimte en andere bedrijfsruimte, zoals in dit geval bijvoorbeeld een school, hebben geen huurbescherming. Anders dan bij de huur van detailhandel en horeca kan de huurovereenkomst van dit type bedrijfsruimte worden opgezegd zonder dat daar een wettelijke opzeggingsgrond voor vereist is en zonder dat de […]

Wanneer mag een verhuurder door huurder gewenste veranderingen in de gehuurde woning of bedrijfsruimte weigeren?

Toestemming verhuurder nodig voor veranderingen gehuurde woning of bedrijfsruimte Het kan voorkomen dat een huurder van een woning of bedrijfsruimte (zoals horeca, een winkel of een kantoorruimte) veranderingen wil aanbrengen in het gehuurde. De huurder wil bijvoorbeeld kasten aan de muur bevestigen, een spiegel ophangen of een deur vervangen. Het kan echter ook voorkomen dat […]

Handtekening is geen (sluitend) bewijs dat een aangetekend poststuk is ontvangen

Inleidende opmerking De wet bepaalt dat een tot een persoon gerichte verklaring, om werking te hebben, die persoon moet hebben bereikt. Dit heet ook wel de ‘ontvangsttheorie’. Wanneer de ontvanger betwist een per gewone post verzonden brief te hebben ontvangen, rust op de verzender de bewijslast om aan te tonen dat dit wel zo is. […]

Köster Advocaten gaat als partner de gevangenis in

De Koepelgevangenis is een iconisch pand in het centrum van Haarlem. Een aantal tech-ondernemers en investeerders heeft de handen in een geslagen en de Koepelgevangenis grondig verbouwd naar een multifunctionele plek voor wonen, werk en horeca. Met verschillende kennispartners waaronder Rabobank, Endeavour Group, Unknown Group en Amazon Web Services (AWS) is een prestigieuze community – Cupola […]